买新楼盘的房子一般的流程是什么？
1、 做好买房前的准备 选购新房是比较好的，一般新房的设计比较新颖，而且质量有保障，如今新房的贷款方便，物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格，根据自己的经济能力做一个简单的预算，，选择到合适的地段。 2、 实地考察新房质量 看看新房周围的环境、公共场所以及交通等条件，是否能够符合生活居住需求。当然如果选择的是现房，还要看看内部的环境、绿化等是否符合居住的质量要求。 3、 注意认购签约事项 在确定了买房后合同是非常重要的，签约要注意仔细检查资格，谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等，尽量保障自己的利益。 4、付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 5、交定金也叫首付，在签订合同的时候按比例交款，以后每个月按时间到银行交或者银行卡划钱，自动缴费都行，前提是与银行签订了按揭合同。 扩展资料： 买房子时注意的事项： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 参考资料：百度百科-房贷 百度百科-首付
安徽省宿州市到山西省忻州市静乐县有多远
驾车路线：全程约915.6公里 起点：宿州市 1.宿州市内驾车方案 1) 从起点向正南方向出发，行驶30米，左转进入银河一路 2) 沿银河一路行驶200米，左转进入人民路 3) 沿人民路行驶1.8公里，右转进入宿州大道 4) 沿宿州大道行驶1.3公里，左转进入汇源大道 5) 沿汇源大道行驶220米，直行进入G206 6) 沿G206行驶4.8公里，朝淮安/许昌方向，稍向右转上匝道 7) 沿匝道行驶1.5公里，直行进入泗宿高速公路 8) 沿泗宿高速公路行驶2.3公里，朝亳州/许昌/S06方向，稍向左转进入宿登高速公路 2.沿宿登高速公路行驶820米，过宿州枢纽，直行进入宿登高速公路 3.沿宿登高速公路行驶52.7公里，过浍河二桥，朝亳州/许昌/S32方向，稍向左转进入永登高速公路 4.沿永登高速公路行驶480米，直行进入永登高速公路 5.沿永登高速公路行驶43.9公里，直行进入宿登高速公路 6.沿宿登高速公路行驶12.5公里，朝阜阳/商丘/六安/济南方向，稍向右转进入亳州枢纽 7.沿亳州枢纽行驶530米，过亳州枢纽约1.1公里后，直行进入济广高速公路 8.沿济广高速公路行驶39.7公里，朝郑州/G30方向，稍向右转上匝道 9.沿匝道行驶2.0公里，直行进入连霍高速公路 10.沿连霍高速公路行驶196.1公里，朝武汉/机场/北京/G4方向，稍向右转进入刘江枢纽 11.沿刘江枢纽行驶1.5公里，过刘江枢纽约510米后，直行进入京港澳高速公路 12.沿京港澳高速公路行驶15.8公里，朝焦作/晋城/S86方向，稍向右转上匝道 13.沿匝道行驶1.8公里，直行进入原焦高速公路 14.沿原焦高速公路行驶57.1公里，朝焦作西/晋城/G5512方向，稍向左转进入晋新高速公路 15.沿晋新高速公路行驶830米，过宁郭互通式立交，直行进入晋新高速公路 16.沿晋新高速公路行驶56.6公里，朝济源/太原/洛阳/阳城方向，稍向右转上匝道 17.沿匝道行驶1.5公里，直行进入晋城绕城高速公路 18.沿晋城绕城高速公路行驶18.5公里，稍向左转进入二广高速公路 19.沿二广高速公路行驶250米，直行进入二广高速公路 20.沿二广高速公路行驶263.8公里，朝临汾/吕梁/古交/榆林方向，稍向右转上匝道 21.沿匝道行驶730米，过十里长桥约170米后，直行进入太原绕城高速公路 22.沿太原绕城高速公路行驶42.9公里，朝佳县/榆林/S50方向，稍向右转进入西墕枢纽 23.沿西墕枢纽行驶710米，过西墕枢纽约680米后，直行进入平临高速公路 24.沿平临高速公路行驶74.1公里，在丰润/静乐/S215出口，稍向右转进入丰润互通 25.沿丰润互通行驶1.6公里，过丰润互通，朝静乐/S215方向，右转进入宁白线 26.静乐县内驾车方案 1) 沿宁白线行驶10.5公里，直行进入忻黑线 2) 沿忻黑线行驶1.6公里，左后方转弯进入滨河东路 3) 沿滨河东路行驶320米，过右侧的万家便利约70米后，右后方转弯进入西林路 4) 沿西林路行驶1.1公里，左转进入政府街 5) 沿政府街行驶60米，到达终点(在道路右侧) 终点：静乐县
宿州至山西静乐县有多远
驾车路线：全程约915.6公里 起点：宿州市 1.宿州市内驾车方案 1) 从起点向正南方向出发，行驶30米，左转进入银河一路 2) 沿银河一路行驶200米，左转进入人民路 3) 沿人民路行驶1.8公里，右转进入宿州大道 4) 沿宿州大道行驶1.3公里，左转进入汇源大道 5) 沿汇源大道行驶220米，直行进入G206 6) 沿G206行驶4.8公里，朝淮安/许昌方向，稍向右转上匝道 7) 沿匝道行驶1.5公里，直行进入泗宿高速公路 8) 沿泗宿高速公路行驶2.3公里，朝亳州/许昌/S06方向，稍向左转进入宿登高速公路 2.沿宿登高速公路行驶820米，过宿州枢纽，直行进入宿登高速公路 3.沿宿登高速公路行驶52.7公里，过浍河二桥，朝亳州/许昌/S32方向，稍向左转进入永登高速公路 4.沿永登高速公路行驶480米，直行进入永登高速公路 5.沿永登高速公路行驶43.9公里，直行进入宿登高速公路 6.沿宿登高速公路行驶12.5公里，朝阜阳/商丘/六安/济南方向，稍向右转进入亳州枢纽 7.沿亳州枢纽行驶530米，过亳州枢纽约1.1公里后，直行进入济广高速公路 8.沿济广高速公路行驶39.7公里，朝郑州/G30方向，稍向右转上匝道 9.沿匝道行驶2.0公里，直行进入连霍高速公路 10.沿连霍高速公路行驶196.1公里，朝武汉/机场/北京/G4方向，稍向右转进入刘江枢纽 11.沿刘江枢纽行驶1.5公里，过刘江枢纽约510米后，直行进入京港澳高速公路 12.沿京港澳高速公路行驶15.8公里，朝焦作/晋城/S86方向，稍向右转上匝道 13.沿匝道行驶1.8公里，直行进入原焦高速公路 14.沿原焦高速公路行驶57.1公里，朝焦作西/晋城/G5512方向，稍向左转进入晋新高速公路 15.沿晋新高速公路行驶830米，过宁郭互通式立交，直行进入晋新高速公路 16.沿晋新高速公路行驶56.6公里，朝济源/太原/洛阳/阳城方向，稍向右转上匝道 17.沿匝道行驶1.5公里，直行进入晋城绕城高速公路 18.沿晋城绕城高速公路行驶18.5公里，稍向左转进入二广高速公路 19.沿二广高速公路行驶250米，直行进入二广高速公路 20.沿二广高速公路行驶263.8公里，朝临汾/吕梁/古交/榆林方向，稍向右转上匝道 21.沿匝道行驶730米，过十里长桥约170米后，直行进入太原绕城高速公路 22.沿太原绕城高速公路行驶42.9公里，朝佳县/榆林/S50方向，稍向右转进入西墕枢纽 23.沿西墕枢纽行驶710米，过西墕枢纽约680米后，直行进入平临高速公路 24.沿平临高速公路行驶74.1公里，在丰润/静乐/S215出口，稍向右转进入丰润互通 25.沿丰润互通行驶1.6公里，过丰润互通，朝静乐/S215方向，右转进入宁白线 26.静乐县内驾车方案 1) 沿宁白线行驶10.5公里，直行进入忻黑线 2) 沿忻黑线行驶1.6公里，左后方转弯进入滨河东路 3) 沿滨河东路行驶320米，过右侧的万家便利约70米后，右后方转弯进入西林路 4) 沿西林路行驶1.1公里，左转进入政府街 5) 沿政府街行驶60米，到达终点(在道路右侧) 终点：静乐县
静乐县的名优特产
莜面窝窝又叫莜面栲栳栳，是用莜面（是由莜麦加工磨制而成的）做成的一种面食。 制作精致，吃着有筋，耐饥抗寒，富有营养。莜面栲栳栳也是山西的名特产。 静乐剪纸静乐剪纸被中国美术馆收藏达百余件，集入《山西民间剪纸》中80多件，有不少传统精品曾在英、法、韩、日等国家和地区参展。《人民日报》、《光明日报》、《中国文化报》和北京人民广播电台等新闻媒体都曾为静乐民间剪纸作彩报道。